30/10/2009 – 19:10
Antigamente quando se falava em catar guaviras (não havia motéis na cidade) poderia ser alguma referência à prática de se unir o útil ao agradável, quando alguém, sabendo da abundânca da deliciosa frutinha ali na saída de Caarapó, região hoje do Distrito Industrial, aproveitava para dar uma namoradinha na macega. A cidade cresceu, os guavirais foram sumindo, mas o interesse em fazer “coisa errada” naquela região parece que continua.
Vou me limitar, hoje, a transcrever a matéria da Folha de Dourados sobre o assunto, até para não ficarem achando que é este blog que está contra o Valdecir. Leiam com atenção o texto do jornalista José Henrique Marques e tirem suas conclusões. Depois a gente volta ao tema, por demais caliente para uma véspera de feriado de finados:
A Caixa Econômica Federal (CEF) pode adquirir nos próximos dias com recursos do Fundo de Arrendamento Familiar (FAR) uma área com sérias evidências que fora superfaturada. Antes da proposta de compra chegar à CEF, a área passou, em 28 dias, por duas transações imobiliárias cujo valor saltou de R$ 708 mil para quase R$ 2 milhões, como comprova matrícula 82789 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Dourados.
Além disso, menos de um mês depois da segunda transação imobiliária, a área deixou de ser rural e transformou-se num loteamento social quando a Câmara de Vereadores aprovou a ampliação do perímetro urbano de Dourados, a pedido do Executivo Municipal. Ou seja, obteve também em tempo recorde a licença ambiental, cujos procedimentos são criteriosos e, portanto, demandam tempo.
A área de 191.367,33 metros quadrados fica situada na MS 156, entre o Jardim Guaicurus e o Distrito Industrial de Dourados, é desmembramento da Fazenda Coqueiro. No dia 23 de julho de 2009, Roselene Pedroso da Silva a vendeu por R$ 708 mil para Marcio Margarido, de Campo Grande, através de um depósito na CEF naquele mesmo dia.
No dia 20 de agosto deste ano, portanto, apenas 28 dias depois, Marcio Margarido vendeu a mesma área por R$ 1.940.000,00 à empresa LC Braga Incorporadora, Consultoria e Engenharia, de Campo Grande, que é a empreiteira que construirá em Dourados casas do programa federal ‘Minha Casa, Minha Vida’. A transação rendeu ao vendedor, em poucos dias, um lucro de R$ 1.232.000,00.
Vinte dias depois, em 10 de setembro, a área, que era rural, passou a ser urbana e a denominar-se ‘Loteamento Social Dioclécio Sucupira’, numa homenagem ao ex-vereador Dioclécio Artuzi, tio do prefeito Ari Artuzi (PDT).
O loteamento social foi dividido em 487 lotes urbanos e oferecido à CEF, que já está avaliando a proposta. Caso o negócio seja concretizado, provavelmente os mutuários arcaram com o superfaturamento embutido nas prestações. De acordo com a matrícula 82.789 ‘fica proibida a venda dos imóveis do loteamento a particulares sem a utilização do programa Minha Casa, Minha Vida’.
O caso será encaminhado ao Ministério Público.